Travaux et entretien : qui du locataire ou du propriétaire ?

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Travaux et entretien : qui du locataire ou du propriétaire ?

Les travaux

Voici la répartition généralement observée :

Travaux des propriétaires :

  • Changement de la couverture de l’immeuble.
  • Ravalement de la façade.
  • Changement des groupes froids de la climatisation.
  • Changement des ascenseurs.
  • Séparation physique des locaux loués.
  • Réfection des parties communes.


Travaux des locataires :

  • Les aménagements des lieux loués (cloisons, câblage informatique, etc.).

L'entretien

L’entretien pour le propriétaire :

  • Le propriétaire organise l’entretien de l’immeuble, mais les coûts sont supportés par les locataires : nettoyage des parties communes, entretien du jardin, des portes, de la climatisation, de l’ascenseur, pour les postes les plus importants


L’entretien pour le locataire :

  • L’entretien des locaux loués : nettoyage, nettoyage des vitres, changement des joints des robinets, graissage de gonds, changement des lampes, etc.

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Mathieu ROMPTEAU

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Publié le 30/08/2021 par
Mathieu ROMPTEAU

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